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Le cabinet GE-INFRA est implanté depuis près d’un demi-siècle dans la région toulousaine. Détenteur des archives et du savoir-faire de ses illustres prédécesseurs, M. Pierre LEBEL, M. Paul TRENQUE, M, Christian RIVES et M. Jean-Luc SAINT-CHAMANT, nous veillons depuis toujours à vous fournir les meilleurs conseils en matière de copropriété.
Le Géomètre-Expert est le professionnel disposant des compétences juridiques et techniques afin de permettre la création, la modification d’une copropriété ou d’un ensemble immobilier complexe.
Notre cabinet est reconnu pour la qualité de ses conseils et de ses réalisations. Chaque projet étant différent, une attention particulière est portée à chaque détail dès la prise de contact.
La mise en copropriété d’un immeuble existant se matérialise par la rédaction d’un règlement de copropriété. C’est un document qui accompagne la vie de l’immeuble en définissant clairement les parties communes, les parties privatives, les droits de jouissance particuliers, etc…Nous vous accompagnons en effectuant les relevés d’intérieurs, des extérieurs afin de dresser les plans réguliers, rédiger l’état descriptif de division et le règlement de copropriété. Nous effectuons également les calculs de toutes les grilles de charges nécessaires.Nous vous conseillerons également sur les autres professionnels qui devront intervenir pour l’aboutissement de votre projet
Cela s’adresse plus particulièrement aux professionnels de l’immobilier avec lesquels nous sommes habitués à collaborer concernent la délimitation foncière de leurs opérations.Comme pour une mise en copropriété d’un immeuble existant, nous chargeons de dresser les plans, rédiger l’état descriptif de division et rédiger le règlement de copropriétéUne attention particulière est apportée afin de prévoir l’utilisation des parties communes, comme pour l’installation de bornes de recharge pour véhicule électrique.
Chaque copropriété est amenée à évoluer tout au long de sa vie. Plusieurs situations peuvent entrainer la modification de l’Etat Descriptif de Division. A ce titre, le Géomètre-Expert est le plus à même pour réaliser les documents nécessaires. Ainsi GE-INFRA accompagne le syndic ou le copropriétaire dans ce type de projet afin de le guider tout au long de la procédure.
Lors de changements majeurs, ou de bouleversement de l’économie générale d’une copropriété, il est possible que les documents constitutifs de la copropriété soient obsolètes ou inadaptés.Selon l’ampleur des modifications le Syndicat des copropriétaires sera amené à mettre à jour l’E.D.D. et/ou le Règlement de copropriété.Ainsi GE-INFRA accompagne le Syndicat des Copropriétaires dans ces procédures.Pour la Refonte, l’unanimité est requise car les Tantièmes sont intangibles. Le Géomètre-Expert est le professionnel sur lequel s’appuyer. Son expérience de terrain et son habitude des procédures amiables notamment en matière de bornage contradictoire sont un gage de réussite lors de tels projets. Le consensus est au cœur de notre métier.
La Surélévation d’immeuble en copropriété est un bon moyen d’assainir les finances d’un Syndicat de Copropriétaires ou de constituer des fonds pour des rénovations énergétiques. Néanmoins un tel projet nécessite de mobiliser de nombreuses compétences.Le Géomètre-Expert par ses compétences en matière de mesurage et de rédaction de documents juridiques, vous permettra de mener à bien votre opération en toute sérénité.
La division en volume est une création de la pratique et jurisprudentielle afin de diviser la propriété en superposition les ensembles immobiliers complexes. Le plus souvent il s’agit de faire cohabiter un domaine privé et un domaine public.Le cabinet GE-INFRA est reconnu pour son savoir-faire en matière de division en volume ; Compans-Caffarelli, la médiathèque Cabanis, la cour d’appel administrative de TOULOUSE, l’espace Saint-Georges, Ligne B du métro sont autant d’exemples de notre expertise au service des projets toulousains.La maîtrise de la définition de la domanialité publics et privés nous permet d’intervenir au côté des juristes et notaires pour définir la volumétrie des ensembles immobiliers complexes.
Chez GeInfra Géomètres Experts, nous sommes fiers de notre solide réputation en tant qu’experts en géométrie et en topographie à Toulouse et dans ses environs. Notre engagement envers l’excellence, la précision et le service client de premier ordre nous a permis de tisser des liens solides avec nos clients. Ne prenez pas seulement notre parole pour acquis, laissez nos clients vous dire ce qu’ils pensent de notre travail.
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Profitez de l’excellence du service multi-services de GE Infra, géomètre expert basé à Toulouse, pour répondre à l’ensemble de vos besoins en matière de topographie, bornage, et autres expertises géomatiques. Notre équipe dédiée vous assure une approche complète et professionnelle, vous offrant ainsi la tranquillité d’esprit dans la gestion de vos projets immobiliers et fonciers.
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